Quelle est la différence entre GTB et GTC ?
La GTB (Gestion Technique du Bâtiment) supervise un bâtiment unique. La GTC (Gestion Technique Centralisée) supervise plusieurs bâtiments depuis un poste central unifié. Les groupes industriels et collectivités multisites utilisent généralement une GTC qui agrège les données de plusieurs GTB locales.
Mon bâtiment est-il concerné par le Décret BACS ?
Tous les bâtiments tertiaires non résidentiels équipés d’un système thermique > 290 kW (neufs depuis 2025) ou > 70 kW (existants à partir de 2027). Cela couvre la quasi-totalité des immeubles de bureaux, hôtels, EHPAD, centres commerciaux et hôpitaux français.
Quel ROI pour une installation GTB ?
Entre 3 et 7 ans pour un bâtiment tertiaire de plus de 5 000 m² selon l’ADEME. Économies cumulables : 15-35 % sur CVC/éclairage, +5-15 % de valorisation patrimoniale, évitement des sanctions du Décret Tertiaire (jusqu’à 40 000 €/an et par bâtiment).
Peut-on connecter la GTB à des panneaux photovoltaïques ?
Oui, c’est le cas d’usage privilégié d’une GTB Ecospark. Intégration temps réel de la production solaire : déclenchement des équipements énergivores aux pics, gestion des batteries, effacement réseau. Architecture nativement compatible solaire.
Combien coûte une installation GTB ?
Pour un bâtiment tertiaire de 5 000 m² avec environ 500 points de mesure : 50 000 à 150 000 € selon le niveau d’intégration (Classe A, B ou C de la norme EN 15232). Les aides CEE couvrent typiquement 20 à 40 % via la fiche BAT-TH-116.
Quels protocoles techniques utilisez-vous ?
Architecture multi-protocoles : BACnet/IP (standard tertiaire), Modbus TCP/RTU (équipements industriels), KNX (éclairage et stores), LoRaWAN (capteurs autonomes) et MQTT (cloud). Interopérabilité garantie avec Schneider Electric, Siemens, Honeywell et Trend Control.
La GTB exporte-t-elle automatiquement vers OPERAT ?
Oui. La GTB Ecospark génère automatiquement les rapports de consommation au format compatible avec la plateforme OPERAT de l’ADEME. La déclaration annuelle Décret Tertiaire (avant le 30 septembre) est automatisée à partir des données réelles, sans ressaisie manuelle.
Ecospark intervient-il sur les bâtiments existants ?
Oui, c’est la majorité de nos projets GTB (mise en conformité Décret BACS d’ici 2027). Audit technique d’abord (architecture CVC, points de mesure existants, câblage), puis feuille de route de modernisation par phases pour minimiser l’impact sur l’exploitation.
Qu’est-ce que les Classes A, B, C, D de la norme EN 15232 ?
La norme NF EN ISO 52120-1 (ex-EN 15232) classe les GTB selon leur niveau de fonctionnalité : Classe A (haute performance, économies maximales), Classe B (avancée), Classe C (standard, conforme BACS), Classe D (non conforme). Le Décret BACS impose au minimum la Classe C.
Quel délai pour déployer une GTB sur un bâtiment existant ?
Pour un bâtiment de 5 000 m² existant : 3 à 6 mois entre audit technique et mise en service. Audit (2-3 semaines), conception et chiffrage (2-3 semaines), commande matériel (4-6 semaines), pose et paramétrage (4-8 semaines), recette et formation (2 semaines).
